Hình 1 Hình 2 Hình 3

Bảng giá xây dựng phần thô

BẢNG GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

(Đơn giá: 3.200.000 đồng/m2)

I. CHỦNG LOẠI VẬT TƯ NHÀ THẦU CUNG CẤP:

1. Sắt VIỆT NHẬT, POMINA

2. Xi măng HÀ TIÊN, HOLCIM.

3. Gạch Tuynen BÌNH DƯƠNG.

4. Đá: Núi Nhỏ

- Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông.

- Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng.

5. Cát VÀNG

- Cát đổ bê tông Đồng Nai.

- Cát xây, tô Đồng Nai.

6. BÊ TÔNG

- Mác 250 với tỉ lệ: 01 bao xi măng – 04 thùng cát – 06 thùng đá đo lường bằng thùng sơn 18 lít.

- Vữa xây tường tỉ lệ 01 bao xi măng - 10 thùng cát.

- Vữa tô tỉ lệ 01 bao xi măng - 12 thùng cát.

- Sử dụng Bê tông tươi cho đỗ sàn diện tích >150m2 và tùy theo điều kiện thi công.

7. Ống cấp và thoát nước (PVC) BÌNH MINH

8. Ống luồn dây diện đi âm SENO (chống cháy); 

9. Dây điện CADIVI (CV), dây mạng Lan, dây TIVI.

10. Chống thấm sàn WC, mái, ban công KOVA CT11A hoặc SiKa.

11. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông SIKA R7 (R4) hoặc Siêu Cường R7 (R4) theo điều kiện thi công.

12. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo - coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công.

II. CÔNG VIỆC NHÀ THẦU THI CÔNG TRỌN GÓI THEO CHỦNG LOẠI VẬT TƯ CUNG CẤP:

 - Đào móng, thi công copa, cốt thép, đỗ bê tông hoàn thiện móng.

- Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch.

- Thi công đà kiềng, cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép theo bản vẽ thiết kế.

- Thi công mái tôn, mái ngói (nếu có).

- Xây tường gạch 8x8x18 và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch 

- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước cấp âm tường.

- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối dây điện các loại, đi dây điện, dây điện thoại, dây internet (Không bao gồm hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

- Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ….

 

 III. CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CHỈ THI CÔNG NHÂN CÔNG (vật tư chủ nhà mua):

- Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)

- Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable

- Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện, quét chống thấm tường)

- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)

- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)

- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

 

 IV. CÔNG VIỆC KHÔNG NẰM TRONG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

Chủ nhà phải thuê nhà thầu phụ để thi công, cụ thể như sau:

- Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại

- Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại

- Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại

- Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)

- Máy điều hòa không khí, máy năng lượng mặt trời

- Hệ thống trần thạch cao

 

V. QUẢN LÝ THI CÔNG TẠI CÔNG TRÌNH:

Trên Công trình Công ty luôn bố trí 01 quản lý, thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát, cung ứng vật tư để quản lý công trình, cụ thể:

+ Quản lý công trình có trách nhiệm quản lý mọi hoạt động trên công trường, quản lý đội trưởng và giám sát.

+ 01 Đội trưởng thi công tại công trường chịu trách nhiệm điều hành nhân lực và tổ chức thi công các hạng mục công trình theo thiết kế.

+ 01 Giám sát, cung ứng vậ tư có mặt tại công trường khi cần thiết, có nhiệm vụ làm việc với chủ nhà các vấn đề liên quan đến kỷ thuật. Giám sát, lường trước, phát hiện, ngăn chặn kịp thời các sai sót về kỹ thuật - cung ứng vật tư - an toàn lao động tại công trình, giám sát hoạt động của đội trưởng thi công.

 

VI. PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH:

- Phần móng: Tính 25% - 50% diện tích.

- Phần nhà: Tầng tính 100% diện tích

- Phần mái: 

+   Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích của mái.

+   Sân thượng tính 50% diện tích.

+   Mái bê tông + mè ngói tính 100% diện tích của mái

+   Mái tôn tính 20% - 40% diện tích của mái

 

           (CAM KẾT CHỊU PHẠT KHI SỬ DỤNG VẬT TƯ KHÔNG ĐÚNG THỎA THUẬN HỢP ĐỒNG)

GIẢM 100% PHÍ THIẾT KẾ KHI KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

*Chi tiết vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ TOÀN CẦU

Địa chỉ: 72/17B, KP Đông Thành, P. Tân Đông Hiệp, TX. Dĩ An, T. Bình Dương.

Điện Thoại: 0913 981982  Zalo: 0913 981982

Email: toancau.building@gmail.com

Web: http://www.toancaubuilding.com/