NHÀ THẦU XÂY DỰNG TOÀN CẦU - ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ Ở
Lọai công trình |
Đơn giá |
Gía trị hợp đồng tối thiểu |
Nhà phố |
150.000 đ/m2 |
15.000.000 đ/hs |
(Gói 1) |
- Phối cảnh mặt tiền (02 bản) - Bản vẽ kiến trúc (02 bộ) - Bản vẽ kết cấu (02 bộ) - Bản vẽ bố trí hệ thống điện (2 bộ) - Bản vẽ cấp thoát nước (02 bộ) - Bản vẽ xin phép xây dựng (02 bộ) - Giám sát tác giả. |
|
Nhà phố |
120.000 đ/m2 |
10.00.000 đ/hs |
(Gói 2) |
- Bản vẽ kiến trúc (02 bộ) - Bản vẽ kết cấu (02 bộ) - Bản vẽ bố trí hệ thống điện (2 bộ) - Bản vẽ cấp thoát nước (02 bộ) - Bản vẽ xin phép xây dựng (02 bộ)
|
|
Nhà phố |
50.000 đ/m2 |
5.000.000 đ/hs |
(Gói 3) |
- Bản vẽ kiến trúc (02 bộ) - Bản vẽ kết cấu (02 bộ) - Bản vẽ bố trí hệ thống điện (2 bộ) - Bản vẽ cấp thoát nước (02 bộ) - Bản vẽ xin phép xây dựng (02 bộ) |
|
Dự toán chi tiết |
15.000 đ/m2 |
5.000.000 đ/hs |
Quy trình nhận hồ sơ thiết kế :
Gặp chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng và nắm bắt các nhu cầu của chủ đầu tư.
1. Báo giá thiết kế + kèm theo hợp đồng thiết kế (tạm ứng đợt 1: 30% chi phí ).
2. Thiết kế sơ bộ + Diễn đạt nội dung thiết kế, trao đổi ý tưởng với chủ đầu tư + Hồ sơ xin phép xây dựng (nếu có).
3. Thiết kế phối cảnh + (tạm ứng tiền đợt 2: 30% chi phí) .
4. Triển khai hồ sơ kỹ thuật gồm: Kết cấu, điện, nước và kỹ thuật khác (tạm ứng 30%).
5. Bàn giao hồ sơ bản vẽ + file hồ sơ + thanh tóan chi phí còn lại và thanh lý hợp đồng
Các trường hợp phát sinh :
1. Sau khi chấp nhận phương án thiết kế sơ bộ : 20% giá trị thiết kế
2. Sau khi có thiết kế phối cảnh mặt tiền : 40% giá trị thiết kế
3. Sau khi hợp đồng đã thực hiện 70% thời gian : 70% giá trị thiết kế